Den store efterspørgsel på condos og lejligheder i områder har betyder at salget de første 4 måneder i 2007 har ligget på knap 2 milliarder baht, med et forventet salg på yderligere 3-4 milliarder baht inden udgangen af året ifølge ejendomsmæglere Knight Frank Chartered (Thailand) Co, Ltd.

Administrerende direktør Phanom Kanjanathiemthao udtaler at salgene stammer fra fem forskellige projekter og udgøre totalt 740 enheder i perioden januar - april hvilket er den absolutte højsæson i Hua Hin Cha Am området hvor ca. 40 % af salgene var i Hua Hin og 60 % af salgene var i Cha Am .

"Antallet af nye lejlighedsprojekter i Hua Hin / Cha Am gennem de første fire måneder af året er det dobbelte af året før" fortæller Phanom Kanjanathiemthao

Sidste år var der blot 2 nye lejlighedsprojekter på ialt 277 enheder introduceret hvor over 90 % allerede var solgt. Fra 2003 - 2006 udgøre det totale antal nogle lejligheder i Cha Am 943 enheder (51 %), Hua Hin 601 enheder (33 %) mens de sidste 297 (16 %) nye enheder i perioden var i andre omkringliggende områder.

Ifølge firmaets var der 2581 lejligheder til salg i første kvartal af 2007. 68 %, eller 1749 lejligheder er allerede solgt.

Prisen for en lejlighed i område er forsat stigende med gennemsnitspris per kvadrat meter på mellem 120.000 - 150.000 baht hvis den ligger ned til stranden, og 80.000 baht per kvadrat meter hvis lejligheden ligger væk fra stranden.

Strandland, som der næsten ikke er noget tilbage af er steget 50 % i værdi gennem de sidste to år og priserne for dette ligger mellem 240.000 - 400.000 baht per kvadrat meter.

Faktisk er priserne nu i Hua Hin og Cha Am området næsten lige så høje som en luksus lejlighed i Bangkok. Nogle projekter har endvidere set sig nødsaget til at nedsætte prisen til 3-7 millioner baht fra 5-10 millioner baht for at matche køberens budget.

Generelt snakker købere om 5 værdier som gør sig gældende ved valg af en lejlighed i området, nemlig havudsigt, beliggende, faciliteter, servicen efer køb samt "value for money".

Hr Phanom forklarer at markedet rammer to forskellige målgrupper. Direkte på stranden som henvender sig mest til thaiere og udlændinge som ønsker en fereibolig, og ejendomme med bjergudsigt langt fra stranden som henvender sig til pensionister især fra Skandinavien.

Copyright © 2003-2010 Sunsearch Thailand, บริษัท สวรรค์ ทราเวล จำกัด
TAT license: 14/00938 Fax: +66 (0) 32 531 039 Phone: +66 (0)85 094 3666